Lokale na sprzedaż Jędrzejów

Opis oferty

Na sprzedaż kompleks nieruchomości produkcyjno-magazynowo-handlowych położony w Jędrzejowie, przy ul. Kolejowej 2, województwo świętokrzyskie. To doskonale prosperujące miejsce oferujące wyjątkowe możliwości inwestycyjne, idealnie zlokalizowane pod kątem logistycznym, zaledwie kilka minut od trasy ekspresowej S7, będącej częścią europejskich tras E28 i E77. Trasa ta łączy najważniejsze aglomeracje, takie jak Trójmiasto, Warszawa, Kielce i Kraków, co gwarantuje doskonałe połączenia komunikacyjne.
Nieruchomość położona jest również w niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 78 relacji Chałupki – Chmielnik, biegnącej przez województwa śląskie i świętokrzyskie, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną dla firm poszukujących strategicznych lokalizacji z łatwym dostępem do kluczowych tras transportowych.

Kluczowe informacje o kompleksie:
• Powierzchnia całkowita działki: 1,3764 ha
• Łączna powierzchnia hal: 6 937,86 m², w tym:
o Hala 1 (parter + piwnica): 2 088,07 m²
o Hala 2: 1 982,40 m²
o Hala 3: 1 638,89 m²
o Hala 4: 1 228,50 m²

• Komercjalizacja: Kompleks jest w 100% wynajęty renomowanym firmom krajowym i zagranicznym. Najemcy zainwestowali znaczne środki w dostosowanie hal do swoich potrzeb, co świadczy o stabilności i długoterminowości relacji biznesowych.
• Fotowoltaika: Na części dachów hal zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 80 kW, która generuje rocznie około 80 000 kWh, co przekłada się na dodatkowy przychód.

Stan techniczny i media:
• Teren nieruchomości jest w pełni ogrodzony i utwardzony.
• Kompleks posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, w tym energii elektrycznej, wody, kanalizacji oraz gazu ziemnego.
• Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w dalszym rozwoju i dostosowywaniu jej do indywidualnych potrzeb inwestycyjnych.

Inwestycja:
Działka przy ul. Kolejowej 2 znajduje się w centrum Jędrzejowa, co zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej oraz dogodną komunikację zarówno z lokalnym rynkiem, jak i dalszymi obszarami dzięki bliskości tras S7 oraz DK78.
Ten unikalny kompleks to doskonała inwestycja dla firm poszukujących przestrzeni do rozwoju produkcji, magazynowania lub handlu, z gwarancją stabilnych przychodów z wynajmu i dodatkowego dochodu z energii odnawialnej. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na prezentację nieruchomości!